〖壹〗 、昆明市发布的最新购房补贴政策为：在2022年7月1日至10月31日期间购买首套新建普通商品住房（建筑面积144平方米以下）并完成商品房网签备案及取得契税完税凭证的购房者，可按照所缴纳契税额的50%给予补贴。
〖贰〗 、其中 ，提到要持刚性住房需求 。对在2022年7月1日—10月31日期间购买首套新建普通商品住房（建筑面积144平方米以下）并完成商品房网签备案及取得契税完税凭证的购房者 ，给予所缴契税额50%的补贴（领取补贴后，如发生登记备案合同注销的 ，需先退回契税补贴；该补贴政策与人才购房补贴不叠加） 。
〖叁〗、申请契税补贴需满足的条件购房时间：2022年7月1日—10月31日期间购买新建商品房住宅 ，二手房不符合条件。房屋套数：所购商品房住宅必须为购房人的首套房 。建筑面积：购买商品房住宅的建筑面积需在144平方米以下 。手续办理：在2022年7月1日—10月31日期间，完成商品房网签及取得契税完税凭证。
〖肆〗 、024年12月1日起实施的契税新规中 ，144平方米以内住房的契税税率根据套数和房屋性质存在差异 ，具体如下：首套房契税税率140平方米及以下的首套住房，契税减按1%征收 。此处“首套房”的认定以家庭为单位，包含购房人 、配偶及未成年子女名下无其他住房的情况 。
〖伍〗、房屋类型与面积：购买建筑面积144平方米以下的新建普通商品住房 ，且为首套房。网签备案：商品房需完成网签备案。契税缴纳：已缴纳购房契税并取得完税凭证 。时间限制：购房合同网签备案及契税完税时间均需在2022年7月1日至10月31日期间 。
〖陆〗、昆明购房契税新政策主要包括以下几点：住房契税税率：90平方米以下：契税税率为成交价的1%。这意味着 ，如果您购买的住房面积小于90平方米，您需要按照房屋成交费用的1%来缴纳契税 。90平方米至144平方米以内：契税税率为成交价的5% 。在这个面积区间内购买的住房 ，契税将按照房屋成交费用的5%来征收。
〖壹〗 、《法制日报》记者了解到 ，自疫情发生以来，中国法律服务网按照司法部的要求 ，充分发挥互联网远程服务优势 ，通过开通“防控疫情 法治同行 ”专栏等形式，及时回应人民群众的法律服务需求 ，积极解答涉及疫情防控内容的留言询问 ，为疫情防控工作提供坚实的法律支撑和有力的法治保障 。
〖贰〗 、防疫相关的主要法律法规包括《中华人民共和国传染病防治法》《中华人民共和国突发事件应对法》《中华人民共和国国境卫生检疫法》《中华人民共和国动物防疫法》《中华人民共和国食品安全法》《中华人民共和国治安管理处罚法》《中华人民共和国刑法》等 。
〖叁〗、防疫的法律法规有：《中华_民共和国传染病防治法》 、《中华_民碧并共和国突发事件应对法》 、《中华_民共和国国境卫_检疫法》、《中华_民共和国动物防疫法》 、《中华_民共和国_品安全法》 、《中华_民共和国治安管理处罚法》《中华_民共和国刑法》。
〖壹〗、不得享受减免的情形从事国家限制类 、淘汰类产业的纳税人，不得申请减免 。延续实施的优惠政策农产品批发市场 、农贸市场仍可享受房土两税减免 ，申报时需通过新电子税务局选取最新减免性质代码（如0010019908） 。
〖贰〗、江苏国税房土两税受疫情影响困难减免申报的方法如下：受疫情影响困难减免资格核验登录国税江苏电子税务局 ，单击“我要办税 ”-“综合信息报告”，在税源信息报告下找到“房产税城镇土地使用税税源信息采集 ”超链接并单击。
〖叁〗 、困难行业：受疫情影响重大的困难行业（如批发零售 、交通运输、住宿餐饮等），可申请减免2020年第二季度的房土两税 。租金减免：为中小微企业和个体工商户减免租金的单位和个人 ，可根据租金减免额度申请对应2020年度房产税、城镇土地使用税的减免 。
〖肆〗 、房土两税困难减免不是先征后返。关于房土两税困难减免的具体说明如下：直接减免：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定 ，虽然困难情况并未明确列举为免税情况，但如果是经过批准可以减免的困难情况 ，那么在缴税时纳税人就可以直接享受减免 ，而无需先交税后再申请退税。
〖伍〗 、申请流程：纳税人申请房产税困难减免时，一般需准备企业基本情况介绍、经营困难证明 、财务报表 、税务登记证等材料 ，提交给主管税务机关 。税务机关审核后 ，符合条件的将进行审批，并出具减免通知书 。具体办理建议询问当地主管税务机关。
云南颁租房新规：个人出租住房最低减按10%税率缴纳个税 。具体规定及解读如下：新规适用范围 时间范围：自2021年1月1日起实施 。地域范围：适用于云南省范围内的房屋出租行为。纳税主体：个人将自有房屋或租入房屋出租给承租人 ，并取得租金收入或其它经济利益所得的个人 。
个人出租住房减按10%税率缴纳个税属于减税政策 。具体分析如下：政策背景与核心变化原政策：根据《中华人民共和国个人所得税法》及实施条例 ，个人出租住房所得属于“财产租赁所得 ”，适用20%的税率。具体计算时 ，若每次收入不超过4000元 ，减除800元费用；若超过4000元，减除20%费用后，按20%税率计税 。
个人出租住房：减按10%的税率征收个人所得税 。个人出租非住房：按20%的税率征收个人所得税。在云南省 ，对于租赁房屋代开发票的个税税率 ，具体执行时还需注意以下几点：税率差异：根据房屋用途的不同，个人出租住房和非住房的个税税率有所不同 。
据《公告》显示 ，应纳税额的计算公式为：应纳税额＝应纳税所得额×税率 。个人出租住房 ，减按10%的税率征收个人所得税；个人出租非住房，按20%的税率征收个人所得税。此外 ，《公告》规定个人采取一次性收取租金形式取得的出租房屋租金收入 ，凭合法、有效租赁合同，可在对应的租赁期内按月平均分摊。
个人出租住房 ，减按10%的税率征收个人所得税；个人出租非住房 ，按20%的税率征收个人所得税 。个人采取一次性收取租金形式取得的出租（转租）房屋租金收入，凭合法 、有效租赁合同（协议） ，可在对应的租赁期内按月平均分摊 。本公告自2021年1月1日起施行。
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