本文目录一览：

• 〖壹〗、天津河北区一地调整为高风险
• 〖贰〗 、天津部分区域调整风险等级
• 〖叁〗
  、天津1地升为高风险,6地升为中风险
• 〖肆〗、天津近来是什么风险地区?

天津河北区一地调整为高风险

自2022年1月27日18时起，天津市河北区望海楼街万福园7号楼被调整为高风险地区 ，天津市其他区域风险等级保持不变。 以下为详细说明：调整依据：此次调整依据天津市当前疫情形势和防控工作需要
，按照国务院应对新冠肺炎疫情联防联控机制关于科学划分 、精准防控等工作要求，经市防控指挥部研判 ，并经市防控领导小组同意后作出 。

自2022年2月2日18时起，天津市将河北区宁园街舒园里5号楼调整为高风险地区；将河北区建昌道街中山北里20门、滨海新区大沽街安阳里13号楼
、河东区春华街道月光园2号楼调整为中风险地区
，其他区域风险等级不变，后续将根据形势适时调整
。

新增划定高风险区：新开河街道东海花园16号楼2门、芳草园4号楼21门 、芳草园3号楼17门
、隆成家园4号楼、汇宝名苑5号楼 ，建昌道街道春和景明21号楼2门
，月牙河街道文江家园12号楼2门 、义江里50门。高风险区内实行“足不出户
、上门服务 ”等管控措施 。

天津部分区域调整风险等级

理性评估学区属性：若购房主要目的为学区，需确认学区划分政策、学校教学质量 ，并预留政策变动风险。对比周边二手房价：若新房费用显著高于同地段二手次新房
，需警惕透支风险
。总结：2025年天津新房市场中，河西新梅江 、南开北片
、河北区部分项目及红桥城市更新概念盘风险较高 ，可能存在“割韭菜
”行为；环城四区需严格遵循“三不买”原则。

天津部分区域调整风险等级 天津部分区域对疫情风险等级进行了调整
，具体情况如下：河北区：新增划定高风险区：新开河街道东海花园16号楼2门、芳草园4号楼21门 、芳草园3号楼17门
、隆成家园4号楼、汇宝名苑5号楼，建昌道街道春和景明21号楼2门 ，月牙河街道文江家园12号楼2门 、义江里50门 。

中心城区：和平区、河北区
、河东区、河西区 、南开区
、红桥区
，由中风险地区调整为低风险地区
。其他区域：宝坻区同步由中风险调整为低风险。调整结果：天津市16个行政区（含滨海新区、东丽区 、西青区
、津南区、北辰区 、武清区
、静海区、宁河区 、蓟州区）全部划为低风险地区 。

天津1地升为高风险,6地升为中风险

高风险地区自指定时间（今天21时）起，天津市津南区辛庄镇林锦花园24号楼被划定为高风险地区
。该区域因出现聚集性疫情或严重传播风险 ，需采取最严格的封控措施，包括人员足不出户
、服务上门等。

天津市自2022年1月9日21时起
，将津南区辛庄镇林锦花园24号楼划定为高风险地区，同时将辛庄镇、咸水沽镇的6栋楼划定为中风险地区 ，其他区域风险等级不变 。

自2022年1月27日18时起
，天津市河北区望海楼街万福园7号楼被调整为高风险地区，天津市其他区域风险等级保持不变
。

天津近来是什么风险地区?

〖壹〗 、五一期间 ，14天内有中高风险地区旅居史、中高风险地区所在县（市
、区、旗）旅居史 、中高风险地区所在地市其他县（市
、区、旗）旅居史的人员来天津需要隔离
，具体隔离要求如下：14天内有中高风险地区旅居史人员：严格实施抵津后14天集中隔离，按规定频次进行核酸检测 ，检测结果为阴性可解除隔离。

〖贰〗 、天津滨海新区位于华北平原地区
，这一区域确实存在地面沉降的地质灾害风险 。地面沉降主要是由于地下水位的持续下降，导致土壤中的空隙被压缩 ，进而引发地面的整体下沉
。然而
，这种沉降是一个长期且缓慢的过程，并非短期内能够显著观察到的现象。

〖叁〗
、低风险地区人员：来天津之前需向来津居住地所在社区、街道 、单位等进行报备 ，没有固定居住地的需要向酒店进行报备，听从当地所属街道
、酒店等单位防疫安排 。需申请天津健康码
，且健康码显示为“绿码 ”。提供新冠疫苗接种记录，在津接种新冠疫苗的人员需提供健康码左上角的“金盾”标识
。

〖肆〗、天津：低风险地区持天津市绿色健康码 ，体温正常并且向当地社区报备；中风险地区也需提供健康码绿码和7日内核酸检测阴性报告
，联系当地社区进行报备，居家隔离14天。